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          貫徹《意見》精神,開辟電梯安全保障渠道

          文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2014/6/25     瀏覽次數:    

            6月18日下午,合肥市電梯行業協會就電梯低價維保合同給電梯安全運行帶來的影響及企業貫徹、落實安徽省人民政府辦公廳《關于加強電梯安全工作的意見》情況,邀請合肥市部分物業公司負責人召開研討會。會議由丁興禮秘書長主持。
            眾所周知,保障電梯安全運行,除生產制造、安裝維修、檢測檢驗外,電梯用戶是安全工作的最重要的一個環節。物業公司除了對設備進行管理、維護外,對業主文明行為的引導也是物業管理工作的重頭戲。而電梯企業與物業公司所簽訂的低價維保合同,給電梯安全帶來的隱患不容小覷。參會的物業公司總經理們說:在國家頒布《安全法》同時,安徽省《意見》的出臺對電梯安全管理工作的指導是具體的,合乎地方實際,責任更加明確具體。但是,在電梯安全管理過程中,造成低價維保合同出現的最重要的原因:物業費收取過低。沒錢不好辦事,沒錢只好低價簽訂維保合同,而低價合同買不來優質的服務和技術。丁興禮秘書長言簡意賅地指出問題癥結所在:低價惡性循環,導致電梯安全隱患的存在,低價是安全隱患的定時炸彈。順昌物業總經理鐘建成說:據國家權威機構統計數據顯示,合肥市高層住宅管理收取的物業費在全國倒數第一,多層住宅管理收取的物業費在全國倒數第二。由此可見,物價部門制定的物業收費標準過低,導致物業公司的管理支出,常常是捉襟見肘,入不敷出,而電梯維修資金的支取,條件苛刻,申請困難。會上,大家結合自己的工作實際談了自己的看法和建議。會后,電梯協會將本次會議紀要上報省市相關部門。
            此次召開物業管理企業調研會非常成功。目的,在于深入了解合肥物業管理收費標準對電梯維保質量的影響,建議政府結合合肥物價實際情況,適當提高物業的收費標準,以此促進企業嚴格按照國家標準做好電梯的安全管理,保障電梯安全運行,為企業合理動用電梯維保資金開辟綠色通道,杜絕惡性低價維保合同,防止電梯帶病運行。
            市房產局物業處祝處長,劉主任也在百忙之中,抽空參加了本次研討會。

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